VIRA GAMBAROGNO (TI)

Palazzo

VALORE IMMOBILE CHF 3250000
MEZZI PROPRI CHF 487500

IMPORTO DA FINANZIARE CHF 2762500
RATA MENSILE CHF 9975
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V827 Dettagli

Tipologia: Palazzo
Comune: VIRA GAMBAROGNO (TI)
Piano: N.D.
Stato immobile: Da ristrutturare
Vista Lago:
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Descrizione

Vendesi Palazzina a Vira Gambarogno vicinissima al lago e a 60 mt dalla stazione e dalla fermata del bus, composta di 6/7 appartamenti.

Sarà consegnata completamente ristrutturata e alzata di un piano.

Licenza edilizia approvata.

Consegna: 12/18 mesi da inizio lavori

E' suddivisa in:

PT

Negozio 71 m2

Depositi e locali tecnici

1 piano Attuale:

1 Appartamento di 9 locali di 217 m2

Con ristrutturazione:

Appartamento 4,5 locali di 122 m2

Appartamento 3,5 locali di 95 m2

2 piano Attuale:

Grande 2.5 locali

Grande 3.5 locali con grande balcone

Con ristrutturazione:

Appartamento 4,5 locali di 108 m2

Appartamento 3,5 locali di 95 m2

3 piano

Con ristrutturazione

Appartamento Attico di 175 mq più balcone

oppure

Appartamento 4,5 locali

Appartamento 3,5 locali

Highlights:

Vista lago nella zona giorno a nord

Superficie totale abitabile con ristrutturazione : 670 mq

Superficie totale abitabile attuale: 495

Fronte lago

Con ristrutturazione 4 piani

Con ristrutturazione posti auto: 2 coperti e 5 posteggi esterni

Cantine

Lavanderia comune

Riscaldamento centralizzato con ristrutturazione: termopompa, pannelli solari e serpentine

Riscaldamento centralizzato attuale: gasolio e radiatori

Prezzo di vendita con ristrutturazione chiavi in mano: 3’250’000

Incassi presunti: 133’200

Rendimento= 4,1%

Per ulteriori informazioni contattare Maria Caterina Festa  0765491443

Comfort e Servizi

  • Box
  • Ascensore
  • Cantina
  • Piscina
  • Giardino
  • Vista Lago
  • Terrazzo
  • Posto Barca

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Indirizzo: Stabile Orchidea
Via Pian Scairolo, 23
6912 Lugano Pazzallo (TI)
Svizzera (CH)
Telefono: +41 76 4139446 E-mail: info@charminghomes.ch

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