VACALLO (TI)

Palazzo

VALORE IMMOBILE CHF 5500000
MEZZI PROPRI CHF 825000

IMPORTO DA FINANZIARE CHF 4675000
RATA MENSILE CHF 16881
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V780 Dettagli

Tipologia: Palazzo
Comune: VACALLO (TI)
Piano: N.D.
Stato immobile: Ottimo
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Descrizione

VACALLO: MODERNA PALAZZINA CON GARANZIA DI AFFITTO

Vendiamo palazzina a Vacallo appena costruita, con garanzia di due anni di affitto dal costruttore.

Suddivisa in:

PT Appartamento 2,5 locali di 71,44 mq,

Appartamento 3,5 locali di 112,30 mq

1 piano Appartamento 2,5 locali di 67,03 mq

Appartamento 2,5 locali di 66,57 mq

Appartamento 3,5 locali di 108,63 mq

2 piano Appartamento 2,5 locali di 67,03 mq

Appartamento 2,5 locali di 66,57 mq

Appartamento 3,5 locali di 108,63 mq

3 piano Appartamento 2,5 locali di 67,03 mq

Appartamento 2,5 locali di 66,57 mq

Appartamento 3,5 locali di 108,63 mq

Highlights:

- Superficie totale commerciale: 1’000 mq

Molto tranquillo e riservato in zona molto comoda di Vacallo

3 piani

Alto standing

Porte blindate

Riscaldamento centralizzato a gas e pannelli solari

Posti auto: 15 in autorimessa piu’ 3 posteggi esterni

Cantine

Lavanderia comune e possibilità di inserimento colonna lavasciuga in bagno

Prezzo di vendita: 5’500’000

Affitto 2,5 locali mensile: 1’250 al netto delle spese x 7= 8’750

Affitto 3,5 locali mensile: 1’550 al netto delle spese x 4= 6’200

Affitto mensile= 14’950

Affitto posteggi interni mensile: 15 x 120 = 1800

Affitto posteggi esterni mensile: 3 x 100 = 300

Affitto annuale= 204’600

Rendimento= 3,72%

Incasso annuale presunto con 2 anni di affitto garantito al netto delle spese:

Per ulteriori informazioni contattare Maria Caterina Festa 0765491443

Comfort e Servizi

  • Box
  • Ascensore
  • Cantina
  • Piscina
  • Giardino
  • Vista Lago
  • Terrazzo
  • Posto Barca

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Indirizzo: Stabile Orchidea
Via Pian Scairolo, 23
6912 Lugano Pazzallo (TI)
Svizzera (CH)
Telefono: +41 76 4139446 E-mail: info@charminghomes.ch

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